Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais visitadas da cidade! Localizada nos Caminhos de Pedra, em área de grande fluxo turístico e próxima aos principais pontos de visitação da região, esta ampla casa comercial disponível para locação oferece estrutura diferenciada, espaço e versatilidade para diversos segmentos. Com aproximadamente 520m² de área construída em um terreno de cerca de 2.200m², o imóvel conta com um amplo pátio arborizado, proporcionando excelente espaço para estacionamento, eventos ou atividades ao ar livre. Na parte frontal, destaca-se um belo lago que agrega charme e exclusividade ao ambiente. A propriedade dispõe ainda de garagem coberta para até 4 veículos com churrasqueira integrada. Na área externa dos fundos, o imóvel conta com canil, varal para roupas e amplo espaço de apoio. Internamente, oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com cozinha e sala de jantar integradas, corredores largos, elegante hall de entrada, duas salas de estar e excelente iluminação natural. São 6 dormitórios, sendo 3 suítes, todos equipados com ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade. Complementando a estrutura, a casa possui banheiro auxiliar, área de serviço e despensa, atendendo perfeitamente às necessidades operacionais de diferentes atividades comerciais. O imóvel também se destaca pela sua excelente infraestrutura e eficiência, contando com sistema de placas solares instalado, poço artesiano próprio e sistema de aquecimento de água por energia solar. Além disso, possui serpentina integrada ao fogão a lenha, oferecendo uma alternativa adicional para aquecimento da água, garantindo economia e funcionalidade durante todo o ano. Uma excelente opção para pousadas, clínicas, centros de eventos, espaços gastronômicos, empresas ou empreendimentos voltados ao turismo, em uma localização privilegiada e de grande visibilidade nos Caminhos de Pedra.