Disponível para locação, esta excelente sala comercial térrea oferece aproximadamente 240m² de área, em uma das localizações mais privilegiadas da cidade: a tradicional Via Gastronômica, cercada por restaurantes, hotéis e um intenso fluxo de moradores e turistas, proporcionando grande visibilidade para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com uma ampla fachada em vidro, que garante excelente exposição da marca, iluminação natural e um visual moderno e convidativo. Nos fundos, dispõe de um agradável deck em madeira, ideal para ampliar o espaço de atendimento ou criar um ambiente diferenciado para clientes. Sua distribuição é funcional e versátil, composta por um amplo salão principal, cozinha em ambiente separado, entrada independente de apoio, depósito na parte superior e um segundo depósito fechado na parte inferior. Além disso, possui um espaço com vagas amplas e portão de acesso exclusivo, oferecendo praticidade para carga, descarga e estacionamento. Pensando na acessibilidade e no conforto, a sala conta com 05 lavabos, sendo 02 adaptados para PCD, atendendo às necessidades de diferentes tipos de operação. Uma excelente oportunidade para restaurantes, cafeterias, bistrôs, empórios, lojas conceito ou outros negócios que buscam um ponto estratégico, com ótima estrutura e localização de destaque.